Apartamente la cele mai inalte standarde de calitate

Bucuresti-Ilfov - STEFAN CEL MARE, Bucuresti, reper: Polona

Menționează când ne suni:

3.000 €/mp (+TVA) ID: 6

Descriere Contactează-ne

Apartamente de lux: sunt folosite materiale premium de cea mai buna calitate, iar constructia este realizata cu cea mai inalta tehnologie 2021-2022.
S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp.
1 garsoniera;
6 apartamente de 2 camere;
3 apartamente de 3 camere;
4 apartamente de 4 camere.

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit.
Peretii exteriori au grosimea de 45 cm caramida inteligenta - blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata, cu proprietăți superioare de termofonoizolatoare fata de sistemele uzuale.
Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.
• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS Masterline 8-HI cu balamale ascunse și cu geam tripan 4.2.4/6/6 LOW-E cu foaie de geam securizat la interior si duplex laminat la exterior.
• Fatada cladirii va fi placata cu caramida decorativa KLINKER (Germania).
• Generator propriu care susține funcționarea permanenta a lifturilor, senzorilor tuturor sistemelor cladirii, senzorilor antiincendiu, ușii acces auto la subsol
• Prize si intrerupatoare LEGRAND (Franta)/ Gewiss (Italia).
• Corpuri de iluminat tip SPOT cu sursa LED.
• Hidroizolatii profesionale Mapelastic- Mapei (Italia).
• 2 Centrale termice pe gaz VIESSMANN (fabricate in Germania), conectate în cascadă pentru aprovizionare cu agent termic și apa calda menajera.
• Incalzire in pardoseala OVENTROP ( Germania).
• Aer conditionat DAIKIN PERFERA (Japonia) cu unitate exterioara multisplit si câte o unitate interioara pentru fiecare camera.
• Sistemul de climatizare al apartamentului va putea fi controlat de la distanta, cu ajutorul telefonului mobil, astfel încât, atunci când veți ajunge acasă, temperatura aerului va fi perfecta, indiferent de anotimp.

- Parchet stratificat din stejar BAUWERK (Elvetia).
(Parchetul va fi furnizat si montat de catre firma Kulttur).
- Usi LEBO (Germania), care vor fi furnizate si montate de echipa Kulttur.
- Placari ceramice Spania/Italia.

- Sistem de evacuare mecanizata a noxelor din subsol și direcționare inafara spațiului rezidențial.
- Instalații electrice din cupru.
Toate materialele și echipamentele, descrise mai sus, fac parte din categoria premium, iar pentru punerea lor în funcțiune sunt contractate cele mai bune companii:
• Proiectare – WESTERN OUTDOOR
• Proiectare structura de rezistenta – Incona
• Executare Infrastructura – Agisfor
• Executare structura de rezistenta – Baxter & Mavinic
• Proiectarea și executarea sistemelor de climatizare și instalațiilor sanitare – Maral Heiztechnik & Oventrop (Germania ) & Daikin (Japonia)
• Executarea instalațiilor electrice – Trade Electric
• Montajul parchetului și tâmplăriei interioare – echipa KULTTUR
- Subsolul imobilului cuprinde spatii tehnice și 17 locuri de parcare (11 locuri de parcare uzuale și 6 locuri de parcare în sistem Klaus).
Prețul Locului de Parcare uzual – 20 000 euro + TVA
Prețul Locului de Parcare în sistem Klaus – 15 000 euro + TVA
- Pentru un plus de siguranță, nu vor exista instalații pe gaz în apartamente, iar camera centralelor termice va fi echipata intr-un spațiu special amenajat, inafara blocului.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 107 mp
Suprafaţă total utilă 159 mp
Suprafaţă construită 133 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit
Etaj P/P+3
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2022
Structură rezistență Caramida, Monolit
Tip imobil In bloc
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Usa metalica, Iluminat exterior; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere, 4 camere; STRUCTURA: Caramida, Monolit; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Fatada ventilata; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala; CONFORT: I sporit; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Restaurant, Mall/Centru comercial

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 120; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 20

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Comisioane

CUMPARARE: 0%

Locație

Bucuresti